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美国租赁市场的发展变化

发布时间: 2014年4月17日

美国第一家租赁公司,也是世界上第一家具有专业性的租赁公司是1952年在旧金山成立的。H.叙恩费尔德是该公司的第一任经理,在此之前,他是在加利福尼亚洲经营一个小型食品加工企业,公司没有属于自己的卡车,于是每月花125美元去租用,这一成功经验带给了他成立租赁公司的灵感。20世纪60年代以来,现代租赁在工业发达国家得到了快速的发展,尤其是美国租赁业遥遥领先于其他国家。仅从融资租赁设备在设备购买的市场渗透率就可看出,美国早在1987年的租赁渗透率就达到了31.500,并连续10多年保持着这一水平,标志着美国租赁市场己经进入了饱和阶段。从融资租赁对经济增长的贡献来看,美国租赁对GDP的贡献超过了30ioo美国租赁业的构成,总结一下有以下几种类型:

 

C1制造商兼营的租赁机构。美国的租赁交易覆盖范围很广,几乎包括了所有行业中各种类型的设备。据美国出租者协会统计,美国每十家工商企业中,采用租赁方式进行融资的就占到了八家,比例之高,可见租赁意识早己经深入民心,绝大多数工商企业都采用了设备租赁。在美国设备租赁市场中,高端技术设备所占的比重排名第一。从属于制造商的租赁公司便是在这种情形之下诞生的,它是美国租赁机构的雏形,最初仅仅是为了扩大母公司产品的销售,然而发展到今天,己经在美国的租赁市场中占有了一席之地。

像IBM,HP,DELL等都有自己的租赁机构,在美国租赁市场上非常活跃,以计算机、飞机、建筑机械方面最为突出。

(2)银行附设或与银行资本有关的租赁公司。这一类租赁公司主要是银行直接或者透过子公司,附属公司来从事租赁业务,在美国租赁业中也占有非常重要的地位。根据数据统计,银行所属的租赁机构约占美国租赁市场的3000,截止1980年为止,花旗银行的设备租赁额为18.48亿美元,美洲银行的为16.72亿美元,大曼哈顿银行为2.9亿美元。

(3)独立经营的租赁公司。这类租赁公司不附属于任何机构,是专门以经营租赁业务这一宗旨而成立的,目标明确,机构独立。通常分为融资租赁公司和经营租赁公司两大类。另外,大多数独立经营的租赁公司都以地方型为主,主要是为当地企业或居民服务。当然也有全国性的,只是数量较少。

美国租赁业之所以能够发展如此迅速,归根到底与国家的政策是密不可分的。我们可以看到,美国政府在政策上给予了租赁业多种鼓励。人们己经越来越清醒的意识到,金融租赁不可避免的成为了企业提高资金使用效率、扩大产品市场占有率、回避金融风险、扩大投资、引进先进技术的重要渠道,具有显著地宏观及微观意义,因此得到了政府的鼓励和支持,这对于促进金融租赁行业的发展起到了关键的作用。首先,税收政策是最有效的工具。美国《投资税减扣法》规定,出租人在购置租赁设备时,可享受相当于设备购置成本10%的优惠,出租人在拥有这一福利的同时也提供租金上的优惠使承租人得到好处,双方均获利。除此之外,美国政府还允许企业采用加速折旧法对租赁设备计提折旧,从而鼓励投资及设备更新。其次,美国政府为了支持国内租赁公司发展跨国业务,提升国际竞争力,尤其注意对风险的防范,还特别建立了风险控制制度。

除了政府的大力支持,美国租赁业的快速发展也与其自身独特的运行模式有关。美国租赁市场中,设备制造商扮演了非常重要的角色。在第二次世界大战以后,由于科技迅猛发展,此时的美国工业部门里大批的设备己经跟不上发展的要求,迫切需要被改朝换代,高新技术产业一跃而上迅速占据了主要地位,市场竞争空前激烈。企业要想处于有利地位,必须大规模增加投资加快更新设备。然而投资剧烈增长的愿望却与融资资金来源渠道的单一之间形成了矛盾,此时推出的设备租赁及时的解决了这一问题,并很快受到了投资者的追捧。在这当中,租赁经纪人起到了关键的作用,极大推动了租赁贸易的发展。经纪人是商品经济发育到一定程度的产物,在金融租赁界,随着租赁公司销售开发力度的不断加强,租赁经纪人作为一种新兴职业在市场上出现。在进行租赁之前,租赁经纪人的主要任务就是负责调查租赁市场,掌握其投融资的基本状况和动态,与承租人进行联络、接洽并将情况及时与出租人进行沟通;在租赁过程中还要协助承租人接受并验收出租物,协助出租人取得租赁保证金等款项:租赁完成后关注、维护机器正常使用,初步处理等职责。

在当今美国,租赁经纪人的群体已经非常强大,还形成了专门的经纪人协会。另外,美国人的消费观念也是促成租赁业发展的原因之一。与中国人挣一分钱存一分钱的观念不同,美国人习惯于把明天的钱拿到今天来花,特别在二战以后,美国企业更是秉持“收益来源于财产的使用而非拥有”,这一观点对于美国租赁业的发展起着重要性的作用。随着租赁市场的不断发展与完善,创新产品不断涌现,个性化服务趋势明显,以满足不同承租人的需要。